売地 都城市 五十町 (五十市駅) 住宅用地

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価格 3,800万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 五十市駅 徒歩13分
所在地 宮崎県都城市五十町
土地面積 公簿 2,187.23㎡ 坪数 661.63坪 坪単価 5.75万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
マンションや特徴あふれるアパート建設にいかがでしょうか。一見樹木や草が生えていますが地勢はフラットです。
  • 拡大して想像してから画像をご覧ください
  • 敷地中央に銀杏の木がありますその正面から
  • 敷地中央から建物方向を見ています
  • 道路沿いから敷地を眺めながら
  • 車両入口付近
  • 建物方向から分筆境界方向
  • 敷地東面
  • 東面の境界付近から南側をみています。
  • 敷地東側から中央付近を見ています。
  • 敷地南側付近
  • 境界明示　東側建物との分筆部
  • 東側から中央付近を眺めている。
  • 敷地中央付近
  • 敷地北東隅から東側境界に沿って
  • 南側から中央付近を

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      アピールポイント

      百聞は一見に如かず。この地域は宮崎県内でも様々に中心になるところです。高速道路網の未来予想図を少し想定してもいかに有望な場所かお分かりになるはずです。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ日豊本線 / 五十市駅 徒歩13分
      その他交通 -
      所在地 宮崎県都城市五十町
      物件種目 売地
      価格 3,800万円 坪単価 5.75万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 -
      特記事項 -
      備考

      用途地域は「集落居住環境保全型地区」です。上記項目の選択支にないために　当該地に有って地目も宅地で広さも十分の状況はマンションやアパート用地

      に最適です。
      土地面積 公簿 2,187.23㎡ 坪数 661.63坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 田園住居 地勢 平坦
      建ぺい率 70% 容積率 200%
      接道状況 西6.0m 接面44.2m 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック セットバック済
      条件等 -
      現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
      物件番号 6984195373 管理番号 -
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2025/01/04

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      Ｍアセットマネジメント(同)

      交通：
      ＪＲ指宿枕崎線／宇宿　徒歩10分
      住所：
      鹿児島県鹿児島市宇宿５丁目２２－１　
      TEL：
      099-800-7557
      FAX：
      所属団体など：
      (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専属専任媒介
      免許番号：
      鹿児島県知事免許（１）第６５９８号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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      • 消費税について
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